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青海裝飾公司注重細節,一不小心就容易有疏漏掉進陷阱

2020-08-04 15:17:31

談起裝修,不管你是想要奢華歐式,還是實用簡約,在家裝預算上都是會報著寧花少錢不花多錢,誰也不想多花冤枉錢。可是家裝預算由於涉及到各個小細節,一不小心就容易有疏漏,掉進商家的合同陷阱中,如何有個盡可能好又盡可能便宜的預算呢?西寧全屋定製整理了以下幾方麵問題。

1、算好材料賬

目前,裝飾材料專賣店、超市很多,隻要多逛幾家就可詢問到市麵上的真正價格,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,並與之製定出整個裝修所需材料的合理預算。

2、算好設計賬

如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,較好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。

3、算好時間賬

家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。

4、算好權益賬

裝修費是裝修合同中彈性較大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時也是確保裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。並且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。

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警惕家庭裝修報價“陷阱”

一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定範圍內進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個範圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那麽,在以後的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那麽到底應該怎樣“侃價”才好呢?

1、審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的麵積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而製定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆麵貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。

3、計量單位會影響預算結果

注意一下預算書中的計量單位。在家具製作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限製的。

4、圖紙與預算尺寸應一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的麵積是60m2,那麽預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的麵積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什麽材料、什麽工藝構成的。如果看到這麽一項報價:“牆麵多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個牆麵塗料的品牌,包括很多產品,有內牆漆、外牆漆等,內牆漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的牆麵還應該在刷前加一遍底漆;對於牆麵基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2~3遍膩子找平,幹燥後才可塗刷乳膠漆。

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

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